Östra Centrum, Munkebäck, Ernst Torulfsgatan 13A

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på Ernst Torulfsgatan i Munkebäck, en enrummare på 38 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1948. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 840 kronor.

Priset är alltså inte billigt i sammanhanget, men det är inte dyrare heller. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgångspunkt i 47 annonser i stadsdelen Östra Centrum vid sammanställningen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 47 237 kronor. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot är gynnsam: 3 840 kronor i månaden ligger 3 procent under medianen i stadsdelen, som är 3 960 kronor.

Annonsen beskriver lägenheten som väl omhändertagen med fönster i två riktningar, balkong och detaljer som stensatta fönsterbänkar. Badrummet är helkaklat med badkar och köket beskrivs som funktionellt med nyanläggning diskmaskin. Det är värmt att notera att inget av detta kan verifieras i dokumenten — skicket får köparen bedöma själv, gärna med besiktning.

Föreningen, HSB Arborraren, har granskats i sina stadgar och årsredovisning för 2024, men underlaget ger inga verifierade fynd att återge om ekonomin. Annonsens påstående om "ordnad ekonomi" står alltså utan stöd i den granskning som gjorts. En energideklaration från 2018 finns i handlingarna men har inte lästs, och den nyare energideklarationen gav inga fynd att redovisa — energiklass kan därför inte anges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.