Åre, Åre, Åre Strand 4B4 v7

KollaHems granskning av bostadsrätten på Åre strand visar flera siffror som avviker från vår egen statistik för staden. Utgångspriset är 185 000 kr för 76 kvadratmeter och tre rum, och det begärda priset per kvadratmeter ligger 95 % under medianen i hela Åre, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 var 52 105 kr per kvadratmeter med 115 annonser i urvalet. Även avgiften avviker: 320 kr per månad motsvarar 93 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i staden, som i samma urval var 56,67 kr.

Det rör sig om en tidsdelad andel av en bostadsrätt, inte en traditionell bostadsrätt. Enligt annonsen gäller andelen vecka 7, med rätt att varje år nyttja lägenheten själv eller hyra ut den. Annonsen anger 107 500 RCI-poäng och möjlighet att ansluta till RCI. Vid ett köp klassas andelen som tidsdelat boende, vilket enligt annonsen medför en omfattande informationsskyldighet för säljaren enligt lagen om konsumentskydd vid tidsdelat boende; vid en eventuell vidareförsäljning gäller lagen däremot inte, enligt samma beskrivning. Samäganderättsavtalet kräver att en ny innehavare ansluter sig till avtalet.

Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus med två våningar. Enligt annonsen finns två sovrum, medan allrum och kök ligger i öppen planlösning, samt badrum med bastu och tvättmaskin och en gästtoalett; från allrummet finns utgång till balkong. Vid vistelsen ingår enligt annonsen sänglinne, handdukar och slutstädning. Till andelsrätten hör en parkeringsplats med elstolpe samt externt kallförråd för skidor och ett gemensamt cykelförråd. Läget vid Åre strand beskrivs med gångavstånd till tågstationen och Åre torg.

Årsredovisningen för 2024 samt stadgarna för Brf Åre Sjö 1 har lästs, men gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.