Nässjö, Nyhemsgatan 7B

KollaHem har granskat denna bostad i Nässjö, utannonserad till ett utgångspris på 1 350 000 kr för 102 m² fördelade på 4 rum. En detalj som är värd att notera redan från början: bostadsuppgifterna anger villa, medan annonsens säljtext beskriver ett radhus. Det är en olikhet som den som är intresserad bör reda ut med mäklaren innan visning, eftersom bostadstypen påverkar både avgifter, underhållsansvar och vad man egentligen köper.

Prisvärdet kan med KollaHems egen statistik sättas i sammanhang. Vid sammanställningen den 13 september 2026, baserad på 87 annonser i hela staden Nässjö, låg medianpriset på 13 359 kr per m² — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter ungefär en procent under, alltså i praktiken i linje med vad liknande bostäder begärs till i staden. Någon tydlig prisrabatt mot marknaden handlar det alltså inte om, men inte heller om något påslag.

Huset är byggt 1974 och har energiklass C. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 74 kWh/m² och år. Det är ett konkret mått på bostadens energianvändning som går att jämföra mot andra objekt vid en eventuell budgivning.

Säljtexten lyfter läget i centrala Nässjö med närhet till service och kommunikationer, en lättskött uteplats och sovrum samlade på övervåningen. Sådana påståenden om ljus, planlösningens genomtänkthet och områdets lugn är typiska annonsfraser som varken kan bekräftas eller avfärdas från handlingarna — de får man bedöma på plats. Besiktningsprotokoll och fullständiga villkor finns i dokumentationen, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas i denna granskning, vilket är en anledning att läsa dem själv noggrant före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.