Linköping, Centralt, Nygatan 38

KollaHem har granskat dokumenten och jämfört begärt pris med egen statistik för Linköping. Bostadsrätten är en etta på 32 kvadratmeter på tredje våningen, högst upp i ett hus från 1972. Utgångspriset är 1 595 000 kronor, vilket motsvarar 36 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden enligt KollaHems jämförelse (median 36 675 kronor per kvadratmeter, urval 530 annonser, sammanställd 2026-09-20, inte slutpriser). Begärt pris ligger därmed över vad som är typiskt för Linköping som helhet vid sammanställningen.

Månadsavgiften är 2 363 kronor. Relaterat till boarean ligger den 1 procent under medianavgiften per kvadratmeter och månad i staden (median 74,7 kronor per kvadratmeter och månad, samma urval och datum). Annonsen anger att bostadsrätten ligger på en lugn gata i centrala Linköping, nära torget, domkyrkan och Sankt Larsparken, och beskriver en planlösning med kök i öppen planlösning mot allrummet samt ett helkaklat duschrum med elektrisk golvvärme. Dessa uppgifter om läge och skick kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Energideklarationen finns och har lästs. Den visar ett primärenergital på 197 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift som bör tas del av i sin helhet inför en eventuell budgivning.

Stadgar och årsredovisning har lästs utan att givit ytterligare verifierade fynd i denna granskning. En frågelista finns i dokumentationen men har inte granskats. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prisläget och avgiftsnivån i förhållande till staden, medan bostadens skick och utrustning i dagsläget vilar på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.