Linköping, Munkhagsgatan 104

Den här ettrumman i Linköping är en bostadsrätt på 26,5 kvadratmeter, byggd 1957 och belägen på tredje våningen i ett sexvåningshus. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften landar på 1 981 kronor.

KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger 9 % under medianen för hela Linköping, som vid sammanställningen (2026-09-13, baserad på 539 annonser) var 36 957 kronor per kvadratmeter. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, så det säger något om begäranden på marknaden snarare än om genomförda affärer. Även avgiften är låg i jämförelse — 55 % under stadsmedianen på 4 397 kronor i månaden. En så pass låg avgift i en äldre fastighet är värd att fundera över i dialog med föreningen, bland annat med årsredovisningen 2025 som underlag.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 139 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter föreningens gemensamma faciliteter som gym, bastu, övernattningsrum och samlingslokal, samt läget med cykelavstånd till både SAAB och Universitetssjukhuset. Sådana påståenden om trivsel och omgivning står annonsen för; vad föreningens ekonomi och skötsel faktiskt innebär får man söka i handlingarna.

Granskningsunderlaget innehåller stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025, medan frågelistan för bostadsrätten finns men ännu inte har granskats i detalj. För den som överväger ett litet ettrumma som första boende är det framför allt de ekonomiska underlagen från föreningen som är värda att läsa noggrant innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.