Hultsfred, Järnvägsgatan 4

Villan på Järnvägsgatan 4 i Rosenfres... nej, Rosenfors, byggdes 1944 och har 83 kvadratmeter boyta fördelat på fem rum, med 62 kvadratmeter biyta utöver det. Huset är på tre plan: entréplan med bland annat kök och vardagsrum, övervåning med sovrum, och källare med badrum, tvättstuga och pannrum där en luft/vatten-värmepump av nyare datum finns. Bostaden har energiklass D.

Priset är satt till 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 70 annonser i hela Hultsfred, ligger medianpriset på 7 322,5 kronor per kvadratmeter — och det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset 19 % under, vilket i KollaHems jämförelse är gynnsamt, men det är alltså utgångspris och inte ett förhandlat resultat.

Annonsen målar upp trädgården i varma ordalag med flera uteplatser, en inglasad altan och ett uthus med garage, verkstad och förråd, samt buskar och fruktträd på tomten. Det är svårt att bedöma husets skick utöver det — annonsen är tyst om renoveringsbehov och liknande, och i underlaget finns inga handlingar att kontrollera, så det finns inga dokumenterade fynd att stödja sig på. En besiktning och en titt på handlingar är därför rimliga steg innan bud läggs, som vid alla köp av ett åttio år gammalt hus.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.