Bokenäs, Bön, Bön 712 - lgh 2002

Bostadsrätten på Bokenäs är en tvåa på 60,5 kvadratmeter i en fastighet från 1920, med utgångspris 1 195 000 kronor och en månadsavgift på 3 430 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett enplanshus och har energiklass G. Annonsen lyfter fram en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, ett sovrum med utgång till altan och ett helkaklat badrum med golvvärme — detaljer som är värda att se på plats snarare än att ta för givna.

Prisbilden ser balanserad ut. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Bokenäs, baserad på nio annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen på 19 752 kronor. Det är värt att komma ihåg att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om vad säljare begär — inte vad köpare faktiskt betalat.

Avgiften är också något lägre än genomsnittet i området: 3 430 kronor per månad mot en median på 3 476 kronor, alltså en procent under medianen enligt KollaHems jämförelse. En marginell skillnad, men den pekar åtminstone inte på några ovanligt höga driftskostnader.

Energideklarationen för fastigheten Bön 712 visar ett primärenergital på 186 kWh per kvadratmeter och år, vilket hänger ihop med den låga energiklassen. Annonsen beskriver läget som lantligt med närhet till bad i Gullmaren och naturreservatet Svartedalen, och nämner att lägenheten kan användas som fritidsbostad samt att uthyrning är möjlig. Sådana uppgifter kommer från annonsen och bör kontrolleras mot föreningens stadgar innan bud läggs, särskilt om fritidsboende eller uthyrning är en del av planen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.