Gislaved, Violvägen 12

Violvägen 12 i Anderstorp är en villa på 107 m² boarea med sex rum, uppförd 1971. Huset har en planlösning i två plan, där entréplanet rymmer kök, vardagsrum, tre sovrum och badrum, medan källarplanet innehåller ett allrum med braskamin, förråd, tvättstuga samt en avdelning med dusch, wc och bastu. Annonsen lyfter fram att källarplanet skulle kunna inredas med ytterligare sovrum eller arbetsrum — det handlar alltså om en möjlighet, inte om färdiga rum. Ute finns en terrass och ett uterum, och enligt annonsen ligger huset på en återvändsgata med ett friluftsområde nära inpå.

Priset är satt till 2 295 000 kr. KollaHems egen statistik för stadsdelen Anderstorp visar vid sammanställningen (18 annonser, 2026-09-14) en median på 10 752 kr per m² — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna villa enligt KollaHems jämförelse 99 % över, alltså ungefär till det dubbla per kvadratmeter. Det är en påfallande avvikelse som gör att prissättningen förtjänar en noggrann granskning innan bud lämnas, särskilt som medianen bygger på ett relativt litet urval.

Annonsen beskriver huset som uppdaterat när det gäller planlösning, inredning och driftsekonomi, men specificerar inte vilka åtgärder som gjorts eller när. Byggåret 1971 innebär att en köpare ändå bör fråga efter exempelvis el, fukt och tak. Frågelista, besiktningsprotokoll och fullständiga villkor finns i dokumentationen, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget — begär därför gärna innehållet separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.