Kalmar Norr, Norrliden, Norrlidsvägen 64

Bostadsrätten på Norrlidsvägen 64 i Kalmar Norr är en fyrarummare på 91,5 kvadratmeter, placerad på tredje våningen i ett trevåningshus. Enligt annonsen finns tre sovrum utöver det sociala ytor, ett badrum med badkar och kombinerad tvättstuga samt en separat gästtoalett. Vardagsrummet ska ha direkt utgång till en inglasad balkong, och läget beskrivs som lugnt med gångavstånd till både grönområden och kommunikationer.

Det som bör väga tyngst för den spekulative köparen är prisbilden. Utgångspriset är 895 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 38 % under medianen för stadsdelen Kalmar Norr (15 743 kr per kvadratmeter, baserat på 17 annonser vid sammanställningen 2026-09-08). Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så avståndet till vad bostader faktiskt går för kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot inte lika smickrande. De 6 205 kr per månad ligger 44 % över medianen i samma område, som enligt KollaHems jämförelse är 4 321 kr per månad med samma urval och datum. En köpare som sparar på köpeskillingen får alltså räkna med en tyngre månadskostnad under hela ägandetiden. Annonsen nämner avgiften med tystnad, vilket är vanligt men värt att notera.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 104 kWh per kvadratmeter och år. Årsredovisning för 2024 och stadgar finns i handlingarna, men ingen av dem har gett några ytterligare verifierade uppgifter att redovisa här. Sammanlagt är det en rymlig bostad till ett lågt utgångspris, där den höga avgiften är den tydligaste motposten i kalkylen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.