Tierp, Näringsvägen 9B

Det här är en bostadsrätt i Tierp på 120 m², byggd 2021 och belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus. Annonsen beskriver den som ett garage med flexibla användningsområden, och det är en rättvisande bild av vad det är: ett stort utrymme med en rumskonfiguration som skiljer sig från en vanlig lägenhet. Enligt annonsen finns ett loft på 30 m², ett inrett duschrum, framdragen fiber, kommunalt VA och en oljeavskiljare. Att köparen ska kunna bedöma hur väl dessa funktioner fungerar i praktiken kräver en visning.

Prissättningen ser gynnsam ut i KollaHems jämförelse. Utgångspriset är 1 195 000 kr, och vid sammanställningen låg priset per kvadratmeter 36 % under medianen för hela staden Tierp, som då var 15 505 kr/m² baserat på 43 annonser. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov.

Månadsavgiften är 3 850 kr, vilket vid sammanställningen var 17 % under medianen i staden på 4 642 kr/mån. En låg avgift kan vara positiv, men för en bostadsrätt med denna typ av användning är det värt att granska föreningens ekonomi noggrant i årsredovisning och stadgar innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis: ett nybyggt, ovanligt utrymme till ett pris som enligt KollaHems egen statistik ligger klart under stadens median. Det obekväma som annonsen inte berör är vad lokalen faktiskt är godkänd för — köpare som funderar på verksamhet bör kontrollera vad bostadsrättslagen och föreningens stadgar medger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.