Sandviken, Hantverkarbacken, Gesällvägen 12

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vesslan i Sandviken, en lägenhet på 71 kvadratmeter med tre rum på tredje våningen i en byggnad med tre våningar. Utgångspriset är 585 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 6 001 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 191 annonser i hela staden Sandviken, ligger begärt pris per kvadratmeter 36 procent under medianen på 12 868 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 2 procent över medianen i staden, som är 83,21 kronor per kvadratmeter och månad. De två talen ska läsas var för sig; underlaget ger inte stöd för att koppla dem till varandra.

Energideklarationen för Brf Vesslan visar ett primärenergital på 128 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Årsredovisning och stadgar för föreningen finns i dokumentationen, men underlaget innehåller inga verifierade nyckeltal från dem.

Annonsen beskriver ett lugnt läge invid grönområde, en stor inglasad balkong och att lägenheten ligger högst upp i en fristående byggnad utan intilliggande grannar, med ljus från tre väderstreck. I närområdet nämns lekplats, förskola och skola, idrotts- och arenaområdet vid Jernvallen samt en Circle K inom promenavstånd. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.