Haninge, Centrala Haninge, Utgårdsvägen 19

KollaHem granskar en bostadsrätt på 37 kvadratmeter i Centrala Haninge, utannonserad till ett utgångspris på 1 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 37 703 kronor. Det urvalet bygger på fem annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man bedömer läget.

Månadsavgiften på 3 180 kronor är det som sticker ut mest i siffrorna. KollaHems jämförelse visar att den ligger 38 procent under medianen för stadsdelen, som var 5 166 kronor per månad vid samma mätdatum. Annonsen förklarar den låga avgiften med att föreningen ska ha låg belåning och att större renoveringar redan är gjorda, men sådana uppgifter om föreningens ekonomi går inte att bekräfta i den granskade dokumentationen. Årsredovisningen för 2024 och stadgarna från 2018 finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas utöver det som anges ovan.

Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett hus från 1963 med tre våningar. Annonsen beskriver en etta med alkov, där alkovalkoven kan rymma säng eller arbetsplats, samt ett badrum med dusch och plats för tvättmaskin. Läget beskrivs som gångavstånd från Haninge Centrum och pendeltåg, med Rudans natur i närheten — det är annonsens egen bild av området.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 124 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Prospektet finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.