Stockholm, Hammarby Sjöstad, Sickla Kanalgata 13B

Denna bostadsrätt på 46 kvadratmeter ligger på Sickla Udde i Hammarby Sjöstad, i en fastighet byggd 2001. Lägenheten har två rum, balkong enligt annonsen och läge nära vattnet och strandpromenaden. Utgångspriset är 3 795 000 kronor, vilket motsvarar 3 % under medianen för stadsdelen enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgick till 85 373 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserad på 26 annonser den 8 september 2026 — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 934 kronor, vilket är 12 % under medianen för stadsdelen, som låg på 4 492,5 kronor i samma urval. Det är en gynnsam siffra, men avgiftens nivå säger i sig inget om föreningens ekonomiska hälsa — för det krävs årsredovisning och stadgar, som båda finns och lästs i samband med granskningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 132 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver lägenheten som smakfullt renoverad, men det finns inga uppgifter om renoveringsår eller utförda åtgärder i underlaget — det är alltså mäklarens bedömning, inte en verifierad omständighet.

I övrigt uppges i annonsen att föreningen äger marken, har lokalintäkter och enligt säljaren en stabil ekonomi, samt att det finns gästlägenhet, festlokal, garage med månadskostnad 1 655 kronor och laddplatser. Källarförråd ingår i lägenheten. Inför en eventuell affär är det klokt att själv ta del av föreningens handlingar och kontrollera uppgifterna om ekonomin, eftersom annonsens beskrivning av föreningen inte kan verifieras i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.