Sotingeplan 32, 1tr

KollaHem har granskat bostadsrätten på 83,5 kvadratmeter med tre rum i Tensta, Stockholm. Föreningen är Stockholmshus nr 25, och huset är uppfört 1969. Månadsavgiften ligger på 5 766 kronor, och begärt pris är 1 750 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Spånga–Tensta, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 19 annonser, visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 7 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianpriset i urvalet är 22 416 kronor per kvadratmeter, och siffrorna avser annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger lågt: 20 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianavgiften är 86,82 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsens betoning på den låga avgiften stämmer alltså väl med KollaHems jämförelse.

Säljtexten beskriver en lägenhet högt upp med helkaklat badrum, kök med matplats, balkong med utsikt mot innergården och två sovrum, samt närhet till kommunikationer och grönområden. Badrummet har enligt annonsen fönster och är utrustat bland annat med badkar och tvättmaskin. KollaHem kan inte verifiera dessa skicklighets- och lägesuppgifter utifrån de handlingar som granskats.

Tre handlingar har lästs: årsredovisning för 2023–2024, hemförsäkring och stadgar. Ingen av dem har gett ytterligare verifierade nyckeltal utöver de som redovisats ovan, vilket innebär att köparen bör begära in och gå igenom föreningens ekonomi noggrant innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.