Fagersta, Svedjevägen 5b

Bostadsrätt · 2 rok · 50 m²

Utgångspris

295 000 kr

Avgift saknas

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift saknas

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 50 m²
kr/m²: 5 900 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1951
Mäklare: Svensk Fastighetsförmedling Fagersta
Telefon: +46 223 125 50
Annonserad: 9 feb.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna tvårumslägenhet på Svedjevägen 5b i Fagersta, en bostadsrätt på 50 kvadratmeter som ligger på andra våningen i ett hus med tre våningar och som är byggd 1951. Utgångspriset är 295 000 kronor.

Priset är det som bör uppmärksammas först. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 41 annonser i hela Fagersta, ligger medianpriset i staden på 2 800 kronor per kvadratmeter. Den här lägenheten ligger 111 procent över den medianen, alltså mer än dubbelt så högt begärt pris per kvadratmeter som det typiska utbudet i staden vid sammanställningen. Det är en påfallande avvikelse som köparen bör fundera över — särskilt som medianvärdet gäller annonserade priser, inte slutpriser. Samma sammanställning visar en medianavgift på 4 271,50 kronor per månad i staden, men annonsen uppger ingen månadsavgift för lägenheten, vilket gör det svårt att bedöma den totala kostnaden.

Annonsen beskriver ett kök med matplats, ett vardagsrum med utsikt mot en balkong med sol från förmiddagen till eftermiddagen samt ett sovrum som rymmer en dubbelsäng. Området beskrivs som lugnt, med närhet till skolor och badhus. Det är formuleringar utan belägg i handlingar.

En viktig brasklapp: enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget alls. Det innebär att inga uppgifter om avgift, ekonomisk plan, energiklass eller lägenhetens skick kan verifieras. Köparen bör begär in dessa dokument innan någon värdering av priset kan göras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Svedjevägen 5b, Fagersta

Laddar karta…

Jämför bostäder i Fagersta.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny