Sjövägen 22 B

KollaHem granskar en bostadsrätt på Sjövägen 22 i Västanfors, Fagersta, utgiven av Brf Fagerstahus nr 5. Lägenheten ligger på andra våningen av tre, har en boarea på 51 kvadratmeter fördelad på två rum, och begärt pris är 310 000 kronor. Månadsavgiften uppgår till 3 404 kronor. Annonsen beskriver ett hem med renoverat kök och renoverat badrum, bägge genomförda av tidigare ägare, samt en egen tvättmaskin och en balkong med utsikt mot sjön och parken.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Västanfors, sammanställd den 15 september 2026 med ett urval på fem annonser, visar ett medianpris på 4 412 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 38 procent över den medianen. Siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i jämförelsen.

Avgiften ser däremot annorlunda ut i KollaHems jämförelse. Medianavgiften i stadsdelen är 67,37 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger en procent under den medianen vid samma sammanställning.

Energideklarationen för Sjövägen 22 har lästs och visar ett primärenergital på 114 kWh per kvadratmeter och år. Avgiften ligger alltså strax under stadsdelens median, medan begärt pris per kvadratmeter ligger avsevärt över — för den som överväger köpet är det kombinationen som är värd att ställa mot bostadens skick och läge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.