Mark, Lyckovägen 6

Detta är en villa uppförd 2022 med en boarea på 124 kvadratmeter och fem rum, fördelad på en planlösning i en plan. Enligt annonsen finns bland annat ett kök med öppen plan mot vardagsrummet, ett sovrum med eget badrum samt ytterligare badrum och tvättstuga i anslutning till entrén. Huset har energiklass B, och energideklarationen anger ett primärenergital på 67 kWh/m² och år — det är ett tal som står i handlingen och som ger en saklig utgångspunkt för den som vill jämföra med andra bostäder.

Priset är satt till 2 495 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Mark visar vid sammanställningen (2026-09-08, urval på 23 annonser) en medianprisnivå på 21 456 kr/m², och mot den ligger den här bostaden 6 % under medianen, avrundat till helprocent. Det bör dock understrykas att statistiken gäller annonserade priser, alltså inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och faktiskt slutpris kan vara betydande. Medianavgiften i samma urval är 3 768 kr/mån, men eftersom detta är en villa utan månadsavgift är den siffran inte direkt tillämplig på det här objektet.

Annonsen målar upp Torestorp som familjevänligt med närhet till natur och bad, och nämner skola, barnomsorg samt att Kinna och Skene ligger cirka en mil bort med Göteborg, Varberg och Borås inom ungefär en timmes bilresa. Sådana lägesbeskrivningar är värda att kontrollera på plats, eftersom upplevelsen av avstånd och service ofta skiljer sig från annonsens bild.

Sammanfattningsvis är det ett relativt nyproducerat hus som prissätts under medianen för Mark. Dokumentöversikten visar att energideklaration och övriga villkor finns och lästs, men endast de uppgifter som återgivits ovan är verifierade. Den som överväger köpet bör komplettera med en egen värdering och en noggrann besiktning, särskilt eftersom jämförelsetalen bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.