Östra Göteborg, Kortedala, Fastlagsgatan 21

KollaHem har granskat bostadsrätten på Fastlagsgatan 21 i Kortedala, en lägenhet på 57,5 kvadratmeter med två rum, belägen på andra våningen i ett hus från 1960 med tre våningar. Begärt pris är 1 450 000 kr och månadsavgiften ligger på 5 885 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Östra Göteborg, sammanställd 2026-09-20 utifrån 11 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % över medianen på 20 952 kr/m². Medianen avser begärta priser, inte slutpriser. Avgiften är också högre än områdets nivåer: 18 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 86,96 kr/m². Annonsen beskriver köket som nyrenoverat 2021 och lyfter fram balkong, klädkammare i hallen och plats för tvättmaskin i badrummet, uppgifter som inte går att belägga i de granskade handlingarna.

Energideklarationen för Fastlagsgatan 21 visar ett primärenergital på 115 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen nämner inte energiprestandan. Handlingarna som lästs omfattar stadgar från 2025, årsredovisning för 2025 och energideklarationen; deras innehåll utöver det som redovisats ovan har inte gett ytterligare verifierade fynd. Trivselreglerna finns i dokumentationen men har inte granskats.

Annonsen beskriver föreningens gemensamma faciliteter, spårvagnsförbindelse till centrum på 15 minuter och närheten till Lärjeledens natur. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av pris- och avgiftsläge i förhållande till stadsdelen, samtidigt som köpare bör begära underlag som visar grunden för både pris och avgift.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.