Värnamo, Rörstorp, Smultronvägen 12

Bostadsrätt · 3 rok · 68,5 m²

Utgångspris

795 000 kr

Avgift 4 657 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 657 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 68,5 m²
kr/m²: 11 606 kr
Rum: 3 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1963
Energiklass: D
Annonserad: 25 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom annonsen för Smultronvägen 12 i Värnamo — en bostadsrätt på 68,5 kvadratmeter med tre rum, utgiven till ett utgångspris på 795 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1963 och har energiklass D. Månadsavgiften är 4 657 kronor.

Priset ser lågt ut på papperet. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 23 % under medianen för stadsdelen Rörstorp, där medianen vid sammanställningen (5 annonser, 2026-09-08) var 15 103 kr/m². Det gäller dock utgångspriser, inte slutpriser — så avståndet till marknaden är inte detsamma som ett documenta corde underpris. Säljtextens beskrivning av hemmet som "prisvärt" stödjs alltså av siffrorna, men slutresultatet avgörs först vid försäljning.

Avgiften är en annan historia. Med 4 657 kronor per månad ligger föreningen 6 % över medianen i Rörstorp, som vid samma sammanställning var 4 411 kronor. Annonsens påstående om en "låg månadsavgift" stämmer alltså inte med KollaHems jämförelse — avgiften är snarare något över genomsnittet för området.

Vad gäller underlaget finns årsredovisning för 2024 och stadgar för Rörestorpshus nr 1, som båda har lästs. KollaHem noterar att texten talar om 60-talskaraktär och en inglasad balkong, men att lägenhetens renoveringsstatus inte preciserats närmare i underlaget. Köpare som vill veta mer om ekonomi och skick bör ta del av handlingarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Om föreningen

Förening: Brf Rörestorpshus nr 1

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.

Läge

Smultronvägen 12, Rörstorp, Värnamo

Laddar karta…

Jämför bostäder i Rörstorp eller i hela Värnamo.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny