Lilla Edet, Hede 166

Detta är ett projektobjekt, inte ett hem att flytta in i. Bostaden på 61 m² beskrivs i annonsen som i behov av total renovering och i princip som ett skal, med väggar och golv delvis nedtagna. Det är en ärlig bild i sak, men den vänds i texten till en dröm om att bygga något eget — köpare bör läsa den som en varning minst lika mycket som en inbjudan. Byggår 1909 och åldern på det som återstår av huset ställer dessutom krav på både kunskap och budget som annonsen inte berör.

Priset är 1 200 000 kr för två samtaxerade fastigheter, Tingberg 2:14 och Hede 1:15, med en sammanlagd areal som annonsen anger till ca 17 873 kvm, ungefär 1,8 hektar. KollaHems egen statistik för hela Lilla Edet visar ett medianpris på 23 457 kr/m² vid sammanställningen (2026-09-11, urval 44 annonser, inte slutpriser), och mot den ligger begärt pris 16 % under medianen, avrundat till helprocent. Men jämförelsen ska tas med förbehåll: med ett hus som är ett skal och en stor skogs- och odlingsmarkstomt är pris per boarea en knepig mätstock, och medianvärdet säger lite om just den här typen av objekt.

Tillgångarna är konkreta: el och djupborrad brunn finns enligt annonsen, liksom en lada där en del används som snickarbod. Annonsen nämner även renoveringsmöjligheter och en rad användningsidéer, från odling till djurhållning — där det senare uttryckligen förutsätter att myndigheter tillåter det, en förbehåll som är värd att notera.

Inga handlingar finns i underlaget, så saker som bygglov, kommunala förutsättningar och fastighetens tekniska status får köparen ta reda på själv innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.