Tibro, Prästbolsvägen 7

Villan i Tibro är en tidigare prästbostad med anor från 1823, och det märks i karaktären: enligt annonsen finns bland annat kakelugnar, öppen spis och genomgående trägolv, tillsammans med bergvärme, fiber och uppdaterade våtutrymmen. Boarealen är stor för en villa, 345 m² fördelat på 9 rum, och till fastigheten hör en stor trädgård med fruktträd samt två flyglar kring den grusade uppfarten. Läget beskrivs som lantligt med närhet till badplatser vid sjön Örlen.

Priset är satt till 5 700 000 kronor. Räknat per kvadratmeter ligger begärt pris 3 % över medianen i Tibro enligt KollaHems egen statistik, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-13, baserat på 38 annonser i hela staden) var 16 090,5 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om utgångsläget snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 77 kWh/m² och år. Det är ett konkret tal från handlingen, men underlaget innehåller ingen jämförelsenivå att sätta det mot, så vi låter siffran tala för sig själv.

Bland handlingarna finns ett varudeklarerat besiktningsprotokoll och en energirapport, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. De fullständiga villkoren finns i dokumentationen men har inte granskats i denna genomgång. Annonsen är till sin natur positiv och lyfter fram det som är fint — renoveringen, detaljerna, soläget på verandan och balkongen i västerläge — men den lämnar bland annat besiktningens detaljerade innehåll oupplyst, vilket är värt att titta igenom innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.