Centrala Vaxholm, Stadskärnan, Hamngatan 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hamngatan 1 i centrala Vaxholm — en lägenhet på 84 kvadratmeter med tre rum, fördelad över tredje våningen i en fastighet från 1958. Utgångspriset är 2 790 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 38 procent under medianen för stadsdelen Centrala Vaxholm, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 53 333 kronor per kvadratmeter baserat på 13 annonser. Det är värt att notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot en annan historia. De 9 154 kronor per månad ligger 38 procent över medianen i samma stadsdel, som är 6 650 kronor per månad med samma urval och datum. Över tid är det en skillnad som påverker den totala boendekostnaden betydligt mer än inköpspriset gör, och den bör vägas in i bedömningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 100 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram att fastigheten genomgått löpande underhåll, med fönsterrenovering 2016 och takrenoveringar 2018 samt 2021–2022 — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat verifiera mot handlingar i granskningen.

Läget är i sak centralt: annonsen pekar på närhet till handel, gästhamn och kommunikationer, inklusive Waxholmsbolagets brygga och bussar mot Stockholm. Föreningen erbjuder enligt annonsen en innergård med terrass samt tvättstuga, cykelrum och ett gym i källaren. Årsredovisning och stadgar finns i underlaget, liksom en underhållsplan, men deras innehåll har inte gett ytterligare verifierade fynd i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.