Söderhamnen 16B

KollaHem har granskat bostadsrätten på 144 kvadratmeter i Centrala Vaxholm med utgångspris 5 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-18 utifrån 15 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % under medianen på 52 969 kr/m². Månadsavgiften är 10 342 kronor, vilket i KollaHems jämförelse är 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som ligger på 74,34 kr/m². Energideklarationen visar ett primärenergital på 116 kWh/m² och år.

Bostaden ligger på första våningen i ett tvåvåningshus och har tre rum. Annonsen beskriver ett läge vid hamnen i centrala Vaxholm, med en insynsskyddad uteplats och ett eget spabad. Vidare uppges bostaden ha fiskbensparkett och ett kök från Marbodal. Föreningen erbjuder enligt annonsen ett gemensamt lusthus på tomten samt en parkeringsplats på föreningens mark, och närheten till butiker, caféer, restauranger samt båt- och bussförbindelser lyfts fram.

Det som annonsen inte redovisar är de siffror som KollaHem kunnat verifiera: vare sig prisnivån i förhållande till stadsdelen, avgiftens storlek per kvadratmeter eller energiprestandan finns med i säljtexten. För den som vill bedöma priset är därför jämförelsen mot medianen i Centrala Vaxholm ett värdefullt komplement — med reservationen att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och utgör en ögonblicksbild vid sammanställningen.

Handlingarna från föreningen — stadgar, årsredovisning för 2025 och energideklaration — finns lästa i underlaget. Tillsammans med statistiken ger de en köpare ett underlag att stå på vid en eventuell budgivning, utöver det intryck en visning ger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.