Tranemo, Storgatan 51

KollaHem granskar en villa i Limmared, Tranemo, som annonseras till ett utgångspris på 2 750 000 kr. Boarean anges till 180 m² och huset är byggt 1921. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på nio annonser i stadsdelen och sammanställdes 2026-09-11, ligger medianpriset på 10 135 kr/m² — dock rör det sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 51 % över, enligt KollaHems jämförelse avrundat till helprocent. Det är en påtaglig premie som köparen bör väga mot vad just den här fastigheten erbjuder.

Annonsen beskriver objektet som en mindre hyresfastighet med tre lägenheter på 100, 120 och 55 kvadratmeter, och lyfter fram möjligheten att själv bo i huset med uthyrningsintäkter som en fördel för boendeekonomin. Till fastigheten anges höra en innergård, en inglasad uterum och gott om parkeringsplatser. Lägenheterna bedöms enligt annonsen vara i gott skick, och det uppges att delar av dem nyligen renoverats — men annonsen preciserar inte vilka delar det gäller eller när arbetena gjordes.

Säljtexten redovisar hyresintäkter på 300 000 kr per år och driftskostnader på 52 400 kr, med noteringen att fastighetsskatt inte ingår i kostnaderna. Siffrorna kommer från annonsen och är inte styrkta av handlingar — i underlaget finns inga dokument att tillgå, så vare sig hyresnivåer, skick eller renoveringar kan verifieras. En intressent bör därför begära in hyresavtal, driftuppgifter och underlag för renoveringarna innan bud ges, särskilt med tanke på prisläget över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.