Laggvägen 8

KollaHem har granskat villan på Laggvägen 8 i Limmared, ett enplanshus med källare om 81 kvadratmeter och tre rum, byggt 1960. Utgångspriset är 1 350 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 64 % över medianpriset i stadsdelen Limmared. Medianen där, vid sammanställningen den 7 september 2026, var 10 135 kronor per kvadratmeter och baserades på sju annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Att huset alltså prissätts markant över det annonsbaserade snittet är värt att fundera över inför visning.

Annonsen beskriver bostaden som nyligen genomgående renoverad och uppdaterad. Det kan stämma, men texten preciserar inte vilka åtgärder som utförts eller när. Ett hus från 1960 kan ha dolda kostnader i grund, tak och installationer även om ytorna är fräscha, så begär gärna underlag över vad som faktiskt gjorts.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 112 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Det är konkret fakta att jämföra andra hus mot, i stället för annonsens allmänna löften om modern känsla.

Lägesbeskrivningen — återvändsgata, närhet till skola, matbutik och station med tåg- och busstrafik mot bland annat Borås och Göteborg — återges av mäklaren utan exakta avstånd utom de uppgivna 10 minuterna till stationen. Kontrollera själv vad som ligger inom gångavstånd. Dokumenten som granskats gav i övrigt inga ytterligare verifierbara uppgifter utöver energideklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.