Trollhättan, Östra Fjärilsvägen 67

KollaHem har gått igenom uppgifterna för denna bostadsrätt på 101,5 kvadratmeter i Trollhättan, en lägenhet om fyra rum fördelad på två plan med utgångspris 900 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 56 procent under medianen för hela staden, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 20 374 kronor per kvadratmeter baserat på 203 annonser. Det är ett gynnsamt jämförelsetal, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så verkliga marknadsutfallet kan se annorlunda ut.

Månadsavgiften på 7 900 kronor är däremot påfallande hög. KollaHems jämförelse visar att den ligger 66 procent över stadens medianavgift, som vid samma sammanställning var 4 762,5 kronor per månad. För en köpare är avgiften en återkommande kostnad som väger tungt i den totala ekonomin, och den höga nivån bör vägas mot det låga priset per kvadratmeter. Föreningens ekonomi är därför värd att granska noggrant innan bud lämnas.

Huset är uppfört 1979 och energiklassen är F, med ett primärenergital på 177 kWh per kvadratmeter och år enligt energideklarationen. Det är svaga siffror som tyder på ett betydande energibehov, vilket säljtexten inte berör.

Annonsen beskriver ett gavelradhusläge med ljusinsläpp och utemöjligheter, bland annat altan och uterum, samt garage och parkeringplats inom föreningen. Området beskrivs som lugnt och barnvänligt, men det är mäklarens värdering snarare än dokumenterad fakta. Sammanfattningsvis: ett pris som ser lågt ut per kvadratmeter, men en avgift och en energiprestanda som båda kräver uppmärksamhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.