Kristinehamn, Djurgårdsvägen 55A

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt i Kristinehamn på begärt pris 1 170 000 kr. Det rör sig om en 5-rums lägenhet på 116 m² på tredje våningen i ett hus från 1967, med en månadsavgift på 4 989 kr och energiklass C.

Priset är det som sticker ut. Vid sammanställningen, baserat på KollaHems egen statistik från 60 annonser i hela Kristinehamn, ligger priset per kvadratmeter 58 % över stadens median på 6 403 kr/m². Det är inte slutpriser som jämförs, utan begärda priser, men skillnaden är ändå stor nog att vara värd att fundera över. Även avgiften ligger över normen: 7 % över medianen på 4 645 kr per månad, enligt samma underlag.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 82 kWh/m² och år, vilket ligger till grund för energiklass C. Annonsen är sparsam med konkreta uppgifter om föreningens ekonomi, även om årsredovisning och stadgar finns i handlingarna.

Säljtexten målar upp en ljus och öppen planlösning med fönster i tre väderstreck, ett smakfullt kök och en inglasad balkong med golvvärme och parkett. I köpet ingår garage och extra förvaring. Läget beskrivs som nära naturen, skolan och butiker. Föreningen beskrivs som stabil, med sällskapsrum och uteplatser för medlemmarna.

Sammanfattningsvis är det en rymlig lägenhet med flera greppbara kvaliteter, men prissättningen ligger markant över vad som annars begärs för bostadsrätter i Kristinehamn. Det är köparens uppgift att bedöma om det enskilda objektet motiverar skillnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.