Spelmansgatan 32

KollaHem har granskat bostadsrätten på Spelmansgatan 32 i Kristinehamn – en 3 rum och kök på 86 kvadratmeter från 1988, belägen på första våningen i ett trevåningshus med hiss. Begärt pris är 695 000 kronor och månadsavgiften ligger på 6 150 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela Kristinehamn, baserad på 63 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 24 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden, där medianen är 6 531 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad jämförbara annonser i staden visar – samtidigt som det gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ser annorlunda ut: per kvadratmeter och månad ligger den 1 procent under medianen i staden, som är 72,5 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 50 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter fram läget i centrala Kristinehamn, ett hörnläge, en inglasad uteplats, tillgång till två innegårdar och ett förråd intill entrén – uppgifter som inte kan verifieras mot handlingarna i underlaget men som tillhör annonsens beskrivning av bostaden.

Handlingarna som granskats omfattar stadgar, årsredovisning och energideklaration; därutöver finns en kartbild som ännu inte granskats textmässigt. Sammanfattningsvis visar underlaget en lägenhet med en avgift i linje med stadens median och en energiprestation dokumenterad i deklarationen, medan priset ligger tydligt över medianen för begärda priser i Kristinehamn vid den tidpunkt statistiken sammanställdes.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.