Norrköping, Haga, Hagagatan 12A

KollaHem har gått igenom underlaget till den här bostadsrätten på Hagagatan i Haga, Norrköping — en fyrarumslägenhet om 99,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett trevåningshus, med utgångspris 1 995 000 kronor och en månadsavgift på 7 130 kronor.

Prisläget kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i Haga på 22 090 kronor per kvadratmeter, baserat på 52 annonser och begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 9 % under. Samtidigt är avgiften värd att uppmärksamma: medianavgiften i stadsdelen var 64,67 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 11 % över den nivån.

Årsredovisningen för 2024 innehåller flera nyckeltal som är relevanta för en köpare. Föreningens skuldsättning uppges till 770 kronor per kvadratmeter, investeringsbehovet till 157 kronor per kvadratmeter, årsavgiften till 803 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten till 1 %. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som mycket bra och uppger att hushållsel ingår i avgiften; de två uppgifterna kommer från annonsen, medan nyckeltalen ovan är hämtade ur årsredovisningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 133 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen räknar upp planlösningens innehåll — bland annat tre sovrum, en inglasad balkong i västerläge och både duschrum och separat gäst-wc — samt närheten till universitetet, resecentrum och grönområden som Åbackarna och Himmelstalund. Stadgar från 2023 finns i handlingarna, liksom årsredovisning och energideklaration, och samtliga har lästs av KollaHem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.