Norrköping, Koriandervägen 9B

Detta är en bostadsrätt i parhus med 120 kvadratmeter och fem rum, byggd 2022 och förlagd på första våningen av två. Enligt annonsen finns tre sovrum, två helkaklade våtrum och golvvärme på hela entréplanet, samt utomhus tre uteplatser varav en under tak och två parkeringsplatser vid entrén. Läget beskrivs som naturnära med omkring fyra kilometer till Krokek centrum, där det finns för- och grundskola.

Priset är 2 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 med utgångspunkt i 549 annonser i hela Norrköping, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under stadens median på 25 726 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot det som bör uppmärksammas: 6 780 kronor per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 50 % över medianavgiften i staden på 4 518,5 kronor. En sådan skillnad väger tungt i den totala boendekostnaden över tid och är värd att ställa frågor om till föreningen — till exempel vad som driver avgiften.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 55 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Ekonomisk plan finns i dokumentationen men har inte granskats i denna genomgång, liksom årsredovisningen och stadgarna där inga verifierade fynd redovisas. Annonsens bild av ett modernt hem med utsikt mot Bråviken och solig tomt i söderläge är säljtextens beskrivning; det som är säkert belagt är årgången, arean, planlösningens huvuddrag och siffrorna ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.