Uddevalla Stad, Hovhult, Kantatvägen 13

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Kantatvägen 13 i Uddevalla Stad — en lägenhet på 84 kvadratmeter med tre rum, fördelad på tredje och översta våningen i ett hus från 1968. Utgångspriset är 800 000 kronor och månadsavgiften 6 657 kronor. Energiklassen är E.

Priset ser lågt ut på papperet, men det finns en förklaring att ta hänsyn till. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 30 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 47 % under medianen på 17 906 kronor. Samtidigt ligger avgiften 45 % över medianen på 4 605 kronor per månad. För en köpare betyder det att den månatliga kostnaden är påfallande hög i förhållande till inköpspriset — en del av priset köps alltså i praktiken av med en tungare driftskostnad. Föreningen är byggd 1968, vilket är en ålder där underhållsbehov ofta är värda att fråga om, även om underlaget inte ger något besked om planerade åtgärder.

Lägenheten beskrivs i annonsen som ljus och rymlig, med en inglasad balkong i söderläge och ett badrum med dusch och tvättmaskin. Säljtexten lyfter också möjligheten att dela av ett av sovrummen till ett extra rum — det är alltså en potential, inte något som redan är gjort. Närheten till skola, handel och kommunikationer till Uddevalla centrum anges som ett argument, men annonsen lämnar oupplyst hur långt det är till respektive.

Handlingarna från föreningen, stadgar och årsredovisning för 2023–24, har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa utöver det som anges ovan. Den som är intresserad bör därför ställa frågor om föreningens ekonomi och kommande underhåll särskilt, eftersom den höga avgiften ger skäl att gräva djupare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.