Österåker, Skärgårdsstad, Översättravägen 6B

KollaHem har granskat bostaden på Översättravägen 6B i Skärgårdsstad, en villa på 109 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1993. Utgångspriset är 4 600 000 kronor. En detalj som är värd att notera: annonsen beskriver huset som radhus, medan underlaget anger villa — en skillnad som kan vara bra att reda ut med mäklaren innan visning.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Skärgårdsstad på 42 202 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser. Det bör understrykas att siffrorna gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger husets pris per kvadratmeter i nivå med medianen, enligt KollaHems jämförelse. Priset verkar alltså ligga där grannarna ligger, åtminstone i annonsledet.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har kunnat läsas. Den visar ett primärenergital på 81 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är inget som i sig är ovanligt för ett hus från 1993, men det kan vara relevant att diskutera i en eventuell upprustningsplan.

Annonsen lyfter fram läget med promenadavstånd till skola och förskola, närheten till Solbergasjön och möjligheter till båtplats vid hamnen. Sådana uppgifter ska tillskrivas annonsen snarare än handlingarna, och den nämner inte husets energiprestanda — det framgår först av deklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.