Österåker, Åkerstorp, Sockenvägen 2E

Villan på Sockenvägen i Åkerstorp är byggd 1929 och har en boarea på 149 kvadratmeter fördelat på sex rum över tre våningsplan. Utgångspriset är 7 300 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 17 procent över medianen för hela staden Österåker. Medianen där, 41 967 kronor per kvadratmeter, bygger på 73 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 och avser begärda priser, inte slutpriser — ett viktigt förbehåll när man bedömer hur prissättningen egentligen ligger till.

Annonsen beskriver huset som varsamt renoverat, med bland annat tre sovrum, två badrum och ett kök i lantlig stil. Sådana påståenden om skick och renoveringsgrad kan vi inte verifiera utifrån handlingarna; de står för mäklarens räkning. Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 108 kWh per kvadratmeter och år.

Tomten är enligt annonsen 2 326 kvadratmeter stor och ska vara avstyckningsbar enligt gällande detaljplan, med en minsta tillåten tomtstorlek på 750 kvadratmeter. Det är en uppgift som kan vara värd att efterpröva, eftersom en eventuell avstyckning kan påverka både värde och framtida möjligheter.

Vad gäller underlaget finns en areamätning, energideklaration och detaljplankarta som granskats, men detaljplanens bestämmelser och de fullständiga villkoren finns endast i underlaget utan att texten hittills har granskats. Vi rekommenderar att de läses igenom innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.