Huddinge, Mangårdsvägen 5

KollaHem granskar bostadsrätten på Mangårdsvägen 5 i Huddinge, en femrumslägenhet på 124 m² i Brf Visättra ängar 1, byggd 1992 och belägen på första våningen i ett femvåninghus. Utgångspriset är 2 195 000 kr med en månadsavgift på 9 121 kr.

Priset ser först ut att vara mycket gynnsamt. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 351 annonser i hela Huddinge vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 56 % under medianen på 39 900 kr/m². Men den fördelen äts upp av avgiften: 9 121 kr per månad är 112 % över medianavgiften i staden, som ligger på 4 296,5 kr. Det är en ovanligt hög avgift för en bostadsrätt av den här storleken, och den bör vägas in i den totala månadskostnaden innan man jämför med andra objekt. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som stabil, men det är en säljande formulering som inte kan ersätta en egen genomläsning av årsredovisningen.

Planlösningen är generös för storleken: fyra sovrum, två helkaklade badrum och två balkonger med sol vid olika tider av dagen. Annonsen lyfter särskilt köket och vardagsrummet med utsikt mot trädtoppar, men lämnar oupplyst hur nyligen kök och badrum i så fall renoverats — värt att fråga vid visning. Läget mellan Flemingsbergs centrum, pendeltåget och Flemingsbergsskogens naturreservat stämmer med annonsens beskrivning av området.

Sammanfattningsvis: ett pris som ser lågt ut per kvadratmeter, mot en avgift som ligger markant över det normala i Huddinge. Föreningens ekonomi bör kontrolleras noggrant innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.