Huddinge, Domarvägen 7

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna bostadsrätt på Domarvägen 7 i Huddinge — en 1,5-rummare på 41 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1950, med begärt pris 1 895 000 kronor och månadsavgift på 3 261 kronor.

Priset är inte lågt. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 351 annonser i hela Huddinge vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 16 procent över medianen på 39 900 kronor. Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för. Avgiften däremot är gynnsam: 24 procent under medianen på 4 296,50 kronor per månad. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som stabil och uppger att omläggning av yttertak och stambyte redan är gjorda samt att lånen omförhandlats — uppgifter som kommer från säljtexten. En underhållsplan finns i handlingarna men har inte granskats, liksom en frågelista från september 2025.

Energideklarationen för Domarvägen 1–15 visar ett primärenergital på 177 kWh per kvadratmeter och år. Ingen energiklass framgår av underlaget, och den bör inte gissas.

Säljtexten målar upp en vindslägenhet med snedtak, takfönster och öppen planlösning, plus både källar- och vindsförråd. Lägesbeskrivningen om pendeltåg till city på 16 minuter är annonsens egen. Säljarens personliga berättelse om ljus, lugn och hemmakontor i garderoben är just personliga intryck — trevliga att läsa, men inget som kan verifieras. Sammantaget: en liten lägenhet med låg avgift, men ett utgångspris som ligger märkbart över vad som annars begärs i kommunen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.