Gamleväg 30

Villan på Gamleväg 30 byggdes 1922 och har enligt annonsen 105 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök, på en tomt som anges till 1 279 kvadratmeter. Planlösningen samlar de sociala ytorna på entréplanet, med kök, matsal och vardagsrum med öppen spis som enligt annonsen inte är i bruk, samt ett sovrum och badrum. På ovanvåningen finns bostadens andra sovrum, som annonsen beskriver som generöst tilltaget. Till fastigheten hör uppfart, carport, ett förråd med el, vatten och avlopp som tidigare nyttjats som tvättrum, samt en separat gäststuga som enligt annonsen behöver renoveras. Annonsen lyfter fram fastigheten som ett renoveringsobjekt där köparen kan sätta sin egen prägel.

Bostaden har energiklass F. Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga nyckeltal från exempelvis energideklaration har kunnat verifieras. Uppgifter om läge, närhet till hav och centrum samt kommunikationer mot Malmö och Köpenhamn kommer från annonsen och är inte heller verifierade i underlaget.

Prissättningen kan ställas mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 17 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Höllviken på 54 297 kronor per kvadratmeter, baserat på 15 annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna villa 14 procent över, alltså en jämförelse som är gynnsam för säljaren snarare än för köparen. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte genomförda affärer.

Sammantaget rör det sig om en äldre villa med en stor tomt och ett begärt pris märkbart över stadsdelens median vid sammanställningen. Eftersom inga handlingar finns i underlaget är det rimligt att begära ut kompletterande dokumentation innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.