Mjölby, Mjölby, Kungsvägen 73

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kungsvägen 73 i Mjölby, en 1,5:rums lägenhet på 38 kvadratmeter på sjunde våningen i ett hus från 1965. Utgångspriset är 395 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 55 annonser i Mjölby vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 29 % under stadsmedianen på 14 557 kronor. Varningssignalen finns redan i annonsen: lägenheten beskrivs som i behov av renovering, vilket sannolikt förklarar en del av prisavvikelsen. Det är alltså inte ett fynd i sig, utan ett pris som speglar ett visst skick.

Månadsavgiften är 2 896 kronor, också den 29 % under medianen i staden som enligt KollaHems jämförelse ligger på 4 079 kronor. Låga avgifter kan vara en fördel, men de bör alltid ställas mot föreningens ekonomiska ställning. I underlaget finns en årsredovisning för bostadsrättsföreningen Riksdagsmannen från 2024, men den har inte gett några verifierade nyckeltal i den här granskningen, vilket gör det svårt att säga något om föreningens soliditet.

Energideklarationen för fastigheten, som lästs vid granskningen, visar ett primärenergital på 117 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Med tanke på byggåret 1965 är det inget förvånande värde, men det bekräftar att uppvärmningen sannolikt står för en del av driftskostnaden.

Övrigt i underlaget är sparsamt. Det finns energideklarationer även för grannfastigheterna på Kungsvägen 75, 77 och 79, men utöver den för nummer 79 har deras innehåll inte kunnat granskas. Annonsen lyfter inglasad balkong i söderläge, förberett badrum för tvättmaskin samt förråd och matkällare i källarplan — detaljer som är värda att kontrollera vid visningen. Sammantaget handlar valet här mest om att acceptera renoveringsläget och att få klarhet i föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.