Mjölby, Kungsvägen 76D

Detta är en nyproduktion i form av tre punkthus på Kungsvägen i Mjölby, där Brf Lärdomsljuset rymmer tolv bostadsrätter om tre rum och kök. Den aktuella lägenheten ligger på första våningen av två, har en boarea på 86,6 kvadratmeter och ett utgångspris på 2 350 000 kronor. Annonsen lockar med avgiftsfri boende året ut för den som tecknar före 1 september 2026 — ett erbjudande som är värt att räkna på, eftersom avgiften därefter blir en återkommande kostnad att förhålla sig till.

Och det är just avgiften som sticker ut. KollaHems egen statistik, baserad på 55 annonser i hela Mjölby vid sammanställningen 2026-09-14, visar en medianavgift på 4 079 kronor per månad. Lägenhetens avgift på 4 722 kronor ligger därmed 16 procent över medianen. Det kan vara rimligt för en nybyggd förening med bland annat laddplatser och gemensamma ytor, men köparen bör granska föreningens ekonomi och vad avgiften faktiskt täcker.

Priset är också högt i sitt sammanhang. Med medianpriset i staden på 14 557 kronor per kvadratmeter ligger begärt pris 86 procent över medianen, enligt samma KollaHems jämförelse. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Det nya och oanvända skäligen, men skillnaden är betydande och motiverar en fundering över vad man betalar för åldern och standarden.

Annonsen beskriver planlösningen i detalj: hall med plats för ytterkläder, tvättstuga, badrum och klädkammare i fil, kök i vinkel med matplats vid fönstret samt två sovrum i anslutning till köket. Vardagsrummet har utgång till balkong eller uteplats i sydvästläge. Varje bostadsrätt har egen entré, ett isolerat förråd och egen parkeringsplats. Läget nära stadskärna och pendeltåget mot Linköping är en verklig fördel. Kostnadskalkylen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detta skede.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.