Halmstad, Västanvägen 11B

Villa på Västanvägen 11B i Halmstad är en stor och relativt ung byggnad, uppförd 2013, med 418 kvadratmeter boarea och energiklass D. Annonsen beskriver ett hus ritat av arkitekt Kaj Linghoff, med öppen planlösning, stora glaspartier och en terrass i skyddat läge. Utrustningen ska bland annat omfatta två garage, inglasat uterum, biograf, spaavdelning, vinkällare och KNX-styrning — en rad funktioner som köpare i så fall bör få specificerat och demonstrerat vid visning, eftersom avancerad teknik i hemmet både kräver underhåll och kan vara dyr att åtgärda om den fallerar.

Utgångspriset är 14 950 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Halmstad visar vid sammanställningen (105 annonser, 2026-09-14) en median på 31 415 kronor per kvadratmeter, och mot den ligger den här villan 14 % över medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad som annars begärs i staden, vilket delvis kan förklaras av storleken och utrustningsnivån — men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad köpare faktiskt betalar. Medianavgiften i samma urval är 5 727 kronor per månad och gäller bostadsrätter, och är därför inte direkt jämförbar med en villa utan avgifter.

Energideklarationen för fastigheten finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 117 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett konkret mått som är värt att jämföra med andra stora villor, särskilt eftersom luftkonditionering och omfattande teknikinstallationer ofta påverkar förbrukningen. Annonsen är i övrigt tyst om detaljer som driftkostnader, tomtens storlek och driftstatus för anläggningar som spa och biograf — frågor som är rimliga att ställa innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.