Enköping, Lillsidan, Pärlugglegränd 8

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Pärlugglegränd i Lillsidan, Enköping — en fyra rumslägenhet på 103 m² på andra våningen i en byggnad med två våningar. Utgångspriset är 1 195 000 kr och månadsavgiften 7 396 kr. Enligt annonsen är lägenheten nyligen renoverad med nytt kök och uppdaterade ytskikt, men det är uppgifter som kommer från säljtexten och inte har kunnat bekräftas mot handlingarna i granskningen.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 7 % över medianen för stadsdelen Lillsidan, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 10 862 kr/m². Det är värt att notera att underlaget bygger på endast sex annonser och inte speglar slutpriser, så jämförelsen ger ett grovt mått på begärda nivåer snarare än en exakt värdering.

Avgiften är den tydligare avvikelsen: 7 396 kr per månad är 22 % över medianen för Lillsidan, som vid samma sammanställning var 6 084,5 kr. För en bostadsrätt på 103 m² är det en skillnad som sannolikt beror på föreningens ekonomi eller fastighetens kostnader, och den som vill förstå varför bör ta del av årsredovisningen för Brf Kattugglan från 2024 samt stadgarna, som båda finns i dokumentationen.

Energideklarationen finns och visar ett primärenergital på 129 kWh/m² och år. Annonsen lyfter läget i Galgvreten med närhet till skolor, service och E18 och E55 för pendlare — sådana lägesbeskrivningar är säljtextens egen bild, men själva området och adressen stämmer med övriga uppgifter om bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.