Enköping, Munksundet, Maratongatan 18

KollaHem granskar bostadsrätten på andra våningen i Munksundet, Enköping — en etta på 29 kvadratmeter i ett hus från 1950. Utgångspriset är 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 14 september 2026 utifrån sex annonser (inte slutpriser), ligger pris per kvadratmeter i nivå med medianen på 23 966 kronor. Det är alltså inget undervärde, men inte heller något som ligger över stadsdelens nivå.

Månadsavgiften är 3 033 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse är 31 procent under medianen i stadsdelen på 4 394,5 kronor. Det är en påtagligt låg avgift för en bostadsrätt av den här storleken, och för många köpare är det den mest konkreta fördelen med objektet. Lägre avgift kan dock också spegla att föreningen har begränsade resurser för underhåll — det går inte att avgöra ur annonsen.

Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 127 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram ett originalkök och ett badrum som ska vara helrenoverat 2020–2021, samt vitvaror installerade kring samma tid. Det är uppgifter från säljtexten, inte från handlingarna, och originalkök kan vara både charmigt och en kommande renoveringskostnad.

Föreningens dokument — årsredovisning för 2024–2025, stadgar från 2024 och energideklarationen — finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade uppgifter ur dem redovisas här. Annonsens beskrivning av läge, utsikt och föreningens faciliteter är säljarens egen bild och bör kontrolleras vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.