Enköping, Centrum, Fjärdhundragatan 41A

Det här är en etta på 35 m² på Fjärdhundragatan 41A i Enköping, belägen på andra våningen i ett trevåningshus, med balkong mot innergården och en platsbyggd loftsäng i vardagsrummet. Utgångspriset är 995 000 kr och månadsavgiften 2 557 kr.

Priset är det som först bör fästa sig vid. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 utifrån 152 annonser i hela Enköping, ligger begärt pris 24 % över stadens median på 22 992 kr/m² — och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den bilden är det alltså ingen självklarhet att lägenheten är billig, hur centralt den än ligger. Avgiften är däremot ett tydligt plus: 2 557 kr per månad ligger 54 % under medianavgiften på 5 586 kr i samma urval. Annonsens löfte om låg månadskostnad har alltså visst stöd i siffrorna.

Energideklarationen från 2018 visar ett primärenergital på 142 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, vilket är värt att notera för den som vill jämföra driftskostnader. De handlingar som finns — stadgar, årsredovisning för 2023 och energideklarationen — har lästs, men utöver det som redovisats ovan ger de inga verifierade fynd att återge. Påståendet om föreningens goda ekonomi kommer från annonsen och kan inte bekräftas utifrån underlaget.

Annonsen beskriver ett pendlarläge nära Resecentrum och Enköpings centrum, samt föreningens bastu, cykelförråd, tvättstuga och torkrum. Det är uppgifter som står för mäklarens räkning. Sammanfattningsvis: en kompakt etta med attraktivt låg avgift, men ett utgångspris som ligger markant över vad som annars begärs i staden vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.