Örebro, Lykttändargatan 9

KollaHem granskar en bostadsrätt på 36 kvadratmeter i Örebro, utannonserad till ett utgångspris på 1 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 348 annonser i hela staden Örebro vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger medianpriset på 26 344 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter hamnar 32 procent över den medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 531 kronor. Jämfört med medianavgiften i samma urval, 76,86 kronor per kvadratmeter och månad, ligger avgiften per kvadratmeter 9 procent under medianen. Bostaden har energiklass B, och energideklarationen visar ett primärenergital på 56 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver en etta med öppen planlösning där kök och vardagsrum hänger ihop, en sovalkov i anslutning till vardagsrummet och en balkong som nås från rummet. Vidare nämns ett fullutrustat kök, ett badrum med tvättmaskin och förvaring i hallen. Läget anges vara i Öster, mellan stadskärnan och universitetet, med matbutiker, gym och Engelska Skolan i närheten. Takhöjden uppges vara över tre meter — ett mått som inte framgår av de granskade handlingarna.

Av dokumentöversikten framgår att årsredovisning för Brf Bellevue Deux 2024, en ekonomisk plan för föreningen och stadgar daterade 2024-01-29 finns bland handlingarna. Ekonomiska nyckeltal från årsredovisningen och den ekonomiska planen har inte kunnat verifieras i den här granskningen, och den ekonomiska planens text har inte lästs. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära in och gå igenom dessa handlingar separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.