Uppsala, Luthagen, Seminariegatan 18

KollaHem har granskat denna villa på Seminariegatan i Luthagen, Uppsala. Huvudbyggnaden är enligt annonsen uppförd omkring år 1900 och uppges ha en boarea på ca 160 kvm med sammanlagt fem rum, plus en biarea på ca 15 kvm. Tomten anges vara 750 kvm, och på den finns enligt annonsen även ett gårdshus på ca 60 kvm med tre rum. Uppgifterna om biarea, tomtstorlek och gårdshus kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Utgångspriset är 12 000 000 kr. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 2026-09-09 byggde på 127 annonser i hela Uppsala stad, låg medianpriset på 39 078 kr/m² — och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus 92 % över, vilket är en mycket markant premie även för ett centralt läge. Köpare bör därför noga överväga vad just denna fastighet motiverar i förhållande till stadens övriga utbud.

Annonsen beskriver en planlösning med kök, matsal, sovrum och badrum fördelade på två plan, men går inte in på husets skick eller eventuella renoveringsbehov. Det är värt att notera, särskilt med tanke på den höga prissättningen och byggnadens ålder.

Säljaren uppger att fastigheten förbereds inför försäljning och att besiktning genom Anticimex, areamätning och energideklaration planeras före visning. Ingen energiklass finns därför ännu att redovisa, och intressenter bör begära in dessa underlag innan de lägger ett bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.