Järfälla, Viksjö, Axvägen 7

KollaHem har gått igenom annonsen för den här ettan på Axvägen 7 i Viksjö, Järfälla — en bostadsrätt på 22 kvadratmeter i ett hus från 1968, belägen på första våningen som räknas som nedre botten. Utgångspriset är 995 000 kronor med en månadsavgift på 2 639 kronor.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgångspunkt i 34 annonser i stadsdelen vid sammanställningen, ligger medianpriset i Viksjö på 28 531,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger den här bostaden 59 procent över — ett påtagligt avstånd, särskilt för en så liten lägenhet där kvadratmeterpriset ofta är högt ändå. Det är alltså inget gynnsamt pris per kvadratmeter utifrån det underlag som finns, och det är värt att fundera över vad man får för mellanskillnaden.

Avgiften är däremot en annan historia. Med 2 639 kronor per månad ligger föreningen 54 procent under medianavgiften i Viksjö, som enligt samma sammanställning är 5 719 kronor per månad. Enligt annonsen ingår uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg samt basutbud av TV och bredband i avgiften, vilket förklarar en del av nivån — men det är annonsens uppgift, inte något vi kunnat verifiera i handlingarna.

Energideklarationen för Axvägen 1–7 visar ett primärenergital på 145 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram källarförråd, möjlighet till parkering i föreningen och snabb inflyttning — saker som kan vara värda att stämma av i detalj vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.