Järfälla, Fanjunkarvägen 7

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Fanjunkarvägen 7 i Järfälla, utannonserad till 2 495 000 kr för 55 kvadratmeter fördelade på två rum. Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger 26 % över medianen för hela staden Järfälla, enligt KollaHems egen statistik med 596 annonser vid sammanställningen den 2026-09-13. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Samtidigt är månadsavgiften på 4 000 kr 18 % under medianen för staden, vilket är en gynnsam siffra i det löpande.

Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1937 och är en bostadsrätt i föreningen Brf Liljekonvaljen. Annonsen beskriver en trädäckad uteplats på framsidan och en möjlighet att anlägga ytterligare en uteplats på baksidan — det senare är alltså något som ännu inte finns på plats. Ingången delas med grannen, och planlösningen är öppen mellan vardagsrum och kök, med ett loft under snedtak nått via trappa.

När det gäller skick uppger annonsen att badrummet renoverades 2019 och köket 2018, med nya stammar samt ny el och elskåp. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något vi kunnat verifiera i handlingarna. Däremot finns energideklarationen läst: den visar ett primärenergital på 132 kWh/m² och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och vi härleder ingen sådan från energitalet.

Årsredovisningen för 2024 och stadgarna från 2006 finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här. Sammanfattningsvis: priset ligger markant över stadens median medan avgiften ligger tydligt under — en kombination som är värd att väga mot varandra vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.