Sundsvall, Riddargatan 3B

Bostaden är en bostadsrätt på 40 m² med ett rum, belägen på våningsplanet -1 i Sundsvall. Utgångspriset är 650 000 kr och månadsavgiften uppgår till 2 859 kr. Enligt annonsen är lägenheten helrenoverad, med bland annat nytt kök och ett helkaklat duschrum, och ett sovrum ska ha byggts till. Annonsen lyfter också ett insynsskyddat läge med stora fönster, samt att tvättstuga och lägenhetsförråd finns i huset.

Priset är enligt KollaHems egen statistik 14 % över medianen för hela staden Sundsvall, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 14 219 kr/m². Det bygger på 276 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — alltså vad säljarna vill ha, inte vad köparna faktiskt betalat. Att bostaden ligger över medianen trots sin blygsamma storlek är något som är värt att uppmärksamma som köpare.

Avgiften ser desto gynnsammare ut. Med 2 859 kr per månad ligger den 39 % under medianen för staden, som vid samma sammanställning var 4 712 kr per månad. För den månadsekonomin kan den låga avgiften väga upp delar av prisnivån, men det är samtidigt värt att fundera över vad en låg avgift får för konsekvenser för föreningens underhåll och ekonomi i det långa loppet.

Lägesmässigt uppger annonsen att en mataffär ligger ett par hus bort och att Sundsvalls centrum nås till fots, med skolor och friluftsliv i närheten. Föreningen ska också erbjuda gemensamma funktioner som övernattningsrum, fritidslokal och laddplatser. Inga energiklass eller byggår framgår av underlaget, och dokument som lästs har inte gett fler verifierade fynd än de som redovisats här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.