Avesta, Grönsinka 1

Grönsinka 1 i Horndal är inte ett färdigt hem utan ett hus som enligt annonsen är under uppförande — en Eksjöhus Prio 143 Traditionell med bygår 2026. Det är en viktig distinktion för den som funderar på köpet: det som beskrivs är planerat och beställt, inte något som kan besiktigas i färdigt skick. Annonsen talar varmt om burspråk, sadeltak och ljus, men det är fabrikatets standardbeskrivning som får stå som löfte om ett framtida hus.

Priset är satt till 3 000 000 kr för 143 m² boarea och sex rum. KollaHems egen statistik för hela Avesta visar vid sammanställningen (44 annonser, 2026-09-11) en median på 16 700,5 kr/m² — och det här priset ligger 26 % över den medianen, avrundat till helprocent. Det är en påtaglig premie för området, och medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga marknadsbild kan se annorlunda ut.

Annonsen lyfter fram fyra sovrum, två badrum, tvättstuga med groventré och en tomt på nästan 7 000 kvm med närhet till skog och sjö. Det är konkret och troligen korrekt som specifikation, men värdet av en stor tomt i Horndal får köparen själv värdera — annonsens framtidsvisioner om garage, växthus och spabad är just visioner, inte befintliga egenskaper.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget. Det betyder att ingenting kunnat verifieras genom handlingar — varken energiklass, bygglovshandlingar eller annat. För ett hus som ännu inte står färdigt är det extra angeläget att kräva fullständig dokumentation, bland annat byggentreprenadens villkor och vad som ingår i priset, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.