Huddinge, Centrala Huddinge, Patron Pehrs väg 1A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 64 kvadratmeter i Centrala Huddinge, som ligger på första våningen i ett hus uppfört 2011. Lägenheten har två rum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, och en uteplats mot föreningens innergård. Enligt annonsen är bostaden anpassad för god tillgänglighet och ligger nära både pendeltågsstation och Huddinge centrum.

Utgångspriset är 2 495 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse, baserad på 55 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 15 % under medianen för Centrala Huddinge. Det kan låta gynnsamt, men det finns en motvikt: månadsavgiften på 5 582 kronor ligger 45 % över medianen i området, som är 3 857 kronor. Det är en skillnad som sannolikt påverkar vad man kan betala för bostaden, och den är värd att väga in vid en eventuell budgivning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Det är rimliga siffror för ett hus från 2011, även om de inte sticker ut i något riktning.

Bland handlingarna finns årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration som granskats, samt en radonmätning och en frågelista som finns men ännu inte lästs i sin helhet. Annonsen nämner föreningens gemensamma aktiviteter, men det är uppgifter från säljtexten och inte något som framgår av de granskade handlingarna. Sammantaget en bostad med ett lågt pris per kvadratmeter i området, men med en avgift som ligger markant över det normala — en kombination som kräver att man räknar på helheten innan man lägger ett bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.