Huddinge, Myrängen, Vitvingevägen 26

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 71 kvadratmeter i Myrängen, Huddinge, som ligger ute till ett utgångspris på 3 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 349 annonser i hela Huddinge kommun vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger begärt pris 16 procent över medianen på 39 875 kronor per kvadratmeter. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur lägenheten positioneras på marknaden snarare än vad den faktiskt går för. Månadsavgiften på 4 517 kronor ligger också 5 procent över medianavgiften i kommunen, som är 4 296 kronor.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 169 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köpare bör ta på allvar, eftersom den pekar på ett högt energibehov. Annonsen lyfter fram att bostaden har uppvärmnings- och ventilationssystem i badrummet, att VVB:n är ny från 2025 och att eluttagen är utbytta utom i badrummet — men den säger inget om vad som ligger bakom den låga energiklassen.

Säljtexten beskriver en tvåa med parkettgolv, ett kök från Kviik som renoverades 2018 och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och tumlare. Ute finns en trädäckad altan, en till uteplats vid entrén, plan gräsmatta, separat förråd och en parkeringsplats som anges ingå i avgiften. Föreningen, BRF Björkspinnaren, är uppförd i småhusform med fyra bostäder per huskropp.

Bland handlingarna finns årsredovisning för 2024, stadgar och en säljarens frågelista. Årsredovisningen och stadgarna har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan, och frågelistan har ännu inte granskats. Vill du veta mer om föreningens ekonomi är det alltså handlingarna du bör begära ut och läsa i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.